来源：家在澳洲  日期：2013年08月01日
世界拥有那么多的国家，为什么澳大利亚却受人瞩目，而来自于世界各地的投资也都纷纷涌向该国。这是为什么呢？

宜人的生活环境

澳大利亚拥有宜人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量的社会与文化基础建设，完善的房地产法律和管理体系，澳大利亚被评为世界第一类“高度透明” 的房地产市场。多个城市连续被评为最适合人类居住城市，悉尼更连续多年被评为世界五大最佳居住城市之首，同时，文化之都墨尔本在今年又被评为世界最适合人 类居住的城市第一名。

优质的生活水平

澳大利亚的生活水准属于世界上较高的国家之一，民主和政治稳定的社会制度,澳大利亚的政治环境排名全球第三；其生活成本远低于包括美国、英国、日本、香港、新加坡和加拿大等许多国家和地区。

房产舞台上的佼佼者

根据最新权威机构的统计和分析表明：自1965年至2005年，澳大利亚房价基本呈上升趋势，平均每年升值10%，每7年翻一倍。另外，澳洲人置业 理念不强，很多人一生租房，从而保证了市场上较高的租金回报，同时也给投资人有力的现金流支持。而澳洲政府大部分州对房地产不征遗产税，通常在其他许多国 家里遗产税可高达40%以上。

永久性产权

在澳洲购入的澳洲房产产权为永久业权，带精装修，租金回报稳定，空置率低，且购买手续简便；于国内的“70年使用权”到期后可能要有偿续期相比，澳洲的房产则是世代相传。

信贷政策的魅力

海外投资人在澳洲银行最高可获得80%房地产贷款额；个人购房首付10%，与当地居民一样享受房屋贷款权。海外投资客可以在当地银行用当地物业进行抵押进行贷款，既方便又便捷实惠。

完善的社会福利

澳大利亚有着完善的社会福利保障体系。国内比较多的商业移民和技术移民都可以享受到其福利政策，尤其是商业移民持有163VISA的移民家庭， 虽然是4年的临时居住证，但是4年内，全家均可享受医疗等福利政策，孩子在18岁前选择公立学校读书都是免费的，而婴儿更有牛奶津贴等补助。

城市经济良好

澳大利亚强劲的经济增长，利息率及通货膨胀率均稳定，就业率不断上升；每年平均约有30万移民在澳大利亚安家，大量海外学生选择留学澳洲。